Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2026 dönemine ilişkin İnşaat Maliyet Endeksi verilerini açıkladı. Verilere göre inşaat sektöründe maliyet artışı sürerken, işçilik giderlerindeki yükseliş malzeme fiyatlarının önüne geçti.
İnşaat maliyet endeksi ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2,04, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 29,59 arttı.
Maliyetlerin alt kalemleri incelendiğinde, malzeme endeksinin aylık yüzde 2,73, işçilik endeksinin ise yüzde 0,82 yükseldiği görüldü. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 28,72 artarken, işçilik maliyetlerindeki artış yüzde 31,20 olarak kaydedildi.Böylece işçilik maliyetlerindeki yıllık artış, malzeme maliyetlerinin 2,48 puan üzerinde gerçekleşti.
Bina inşaatında maliyetler yüzde 28,94 yükseldi
Konut ve diğer bina yapımlarını kapsayan bina inşaatı maliyet endeksi, ağustosta aylık yüzde 1,59, yıllık yüzde 28,94 arttı.Bina inşaatında malzeme maliyetleri bir önceki aya göre yüzde 2,00, işçilik maliyetleri ise yüzde 0,89 yükseldi.Geçen yılın aynı ayına göre malzeme maliyetlerinde yüzde 27,76, işçilik maliyetlerinde ise yüzde 31,05 artış yaşandı.Bu veriler, bina inşaatlarında da yıllık işçilik maliyeti artışının malzeme maliyetlerindeki yükselişten daha yüksek olduğunu ortaya koydu.
Bina dışı yapılarda artış yüzde 31,68'e ulaştı
Altyapı ve diğer bina dışı inşaat faaliyetlerini kapsayan endekste maliyet artışı, genel inşaat endeksinin üzerinde gerçekleşti.Bina dışı yapılar için
inşaat maliyet endeksi ağustosta bir önceki aya göre yüzde 3,46, yıllık bazda yüzde 31,68 arttı.
Bu grupta aylık malzeme maliyetleri yüzde 4,95 yükselirken, işçilik maliyetlerindeki artış yüzde 0,55 oldu.Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 31,65, işçilik endeksi yüzde 31,74 arttı.Özellikle bina dışı yapılarda malzeme maliyetlerinin bir ayda yaklaşık yüzde 5 yükselmesi dikkat çekti.
İnşaat maliyetlerindeki artış konut fiyatlarını nasıl etkiliyor?
İnşaat maliyetlerindeki yükseliş, yeni projelerin bütçeleri ve müteahhitlerin yatırım kararları açısından önem taşıyor.Malzeme ve işçilik giderlerinin artması, yeni konut üretiminde maliyet baskısını artırabilecek unsurlar arasında yer alıyor. Ancak bu artışın konut satış fiyatlarına aynı oranda yansıması beklenmek zorunda değil.Konut fiyatları; finansman koşulları, arsa maliyetleri, arz ve talep dengesi ile bölgesel piyasa koşullarından da etkileniyor.TÜİK'in açıkladığı inşaat maliyet endeksi, doğrudan konut satış fiyatlarını değil, inşaat faaliyetlerinde kullanılan malzeme ve işçilik girdilerindeki fiyat değişimlerini ölçüyor.Ağustos verileri, inşaat sektöründe hem malzeme hem de işçilik kaynaklı maliyet baskısının devam ettiğini gösterdi.TÜİK, inşaat maliyet endeksine ilişkin bir sonraki haber bültenini
10 Kasım 2026 tarihinde yayımlayacak.
