Yarısı Bizden Kampanyası 2027 sonuna kadar uzatıldı: Başvuru nasıl yapılır, destek ne kadar?

İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla uygulanan Yarısı Bizden Kampanyası’nın süresi uzatıldı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 7 Eylül’de gerçekleştirilen Kabine Toplantısı’nın ardından yaptığı açıklamada, 2026 yılı sonunda sona ermesi planlanan kampanyanın 31 Aralık 2027 tarihine kadar devam edeceğini duyurdu.

Erdoğan, böylece 2027 yılında da İstanbul’da kentsel dönüşümden yararlanmak isteyen vatandaşların Yarısı Bizden Kampanyası’ndan faydalanabileceğini söyledi.

108 bin 881 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı son verilere göre Yarısı Bizden kapsamında bugüne kadar 108 bin 881 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı.

Erdoğan, yaklaşık 500 bin kişinin güvenli konutlara kavuştuğunu, 435 bin 683 bağımsız bölümün yapım sürecinin de başlatıldığını belirtti.

Yıl sonuna kadar yapım süreci başlayan bağımsız bölüm sayısının 500 binin üzerine çıkarılması hedefleniyor.

Yarısı Bizden Kampanyası’na kimler başvurabilir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın mevcut uygulama rehberine göre kampanya İstanbul’un 39 ilçesini kapsıyor.

Riskli yapı sahibi vatandaşlar Yarısı Bizden desteğinden faydalanabiliyor.

Binanın riskli olup olmadığının tespiti için Bakanlık tarafından lisanslandırılmış kuruluşlar aracılığıyla riskli yapı tespiti yaptırılması gerekiyor.

Yarısı Bizden başvurusu nereden ve nasıl yapılır?

Kampanyada önceki dönemlerde kullanılan e-Devlet başvuru sisteminden farklı bir süreç uygulanıyor.

Bakanlığın yayımladığı güncel başvuru rehberine göre Yarısı Bizden için ayrıca e-Devlet başvurusu yapılmasına gerek bulunmuyor.

Riskli yapının dönüşüm süreci başlatıldıktan ve yeni yapı için kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti için ilgili ilçe belediyesine başvuru yapılıyor.

Ardından Bakanlığın belirlediği randevu tarihinde hak sahibiyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.

Yarısı Bizden desteği ne kadar?

Mevcut destek tutarlarına göre bina bazlı dönüşümde bir konut için toplam 1 milyon 875 bin liraya kadar destek sağlanıyor.

Bir konut için:

• 875 bin TL hibe

• 875 bin TL kredi

• 125 bin TL taşınma desteği

veriliyor.

Hak sahibinin diğer konutları için ise her bir konut başına 1 milyon 750 bin TL kredi imkânı bulunuyor.

İş yerleri için ne kadar destek veriliyor?

Bir iş yeri için mevcut destek kapsamında:

• 437 bin 500 TL hibe

• 437 bin 500 TL kredi

• 125 bin TL taşınma desteği

sağlanıyor.

Hak sahibinin diğer iş yerleri için ise her bir bağımsız bölüm başına 875 bin TL kredi kullanılabiliyor.

125 bin TL taşınma desteğini kim alabilir?

Tahliye ve taşınma desteği tek seferde 125 bin TL olarak ödeniyor.

Bakanlığın açıklamasına göre bağımsız bölümde kiracı oturuyorsa destek kiracıya, mülk sahibi oturuyorsa ev sahibine veriliyor.

Kredi geri ödemeleri ne zaman başlıyor?

Yarısı Bizden kapsamında kullanılan kredilerin geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor.

Krediler için 10 yıla kadar vade uygulanıyor. Ödemelerin başladığı ilk yıl faiz uygulanmazken sonraki yıllarda ödeme tutarı TÜFE oranının yarısı kadar güncelleniyor.

Ayrıca kredi kullanacak hak sahipleri için gelir veya kredi puanı şartı aranmıyor.

TOKİ ve Emlak Konut da dönüşüme dahil olabiliyor

Bina bazlı dönüşümün yanı sıra site veya ada gibi daha büyük alanların dönüşümünde farklı bir model uygulanabiliyor.

Tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut dönüşüm sürecine dahil olabiliyor.

Bu modelde bir konut için 875 bin liralık hibe desteği bina maliyetinden düşülüyor, kalan tutar ise uzun vadeli ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.

Yarısı Bizden ne zaman sona erecek?

Kampanyanın daha önce 31 Aralık 2026’da sona ermesi planlanıyordu.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 7 Eylül 2026’daki açıklamasıyla süre 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı. Erdoğan, 2027 yılında da kentsel dönüşümden yararlanmak isteyen İstanbulluların kampanyadan faydalanabileceğini açıkladı.

Kampanyanın 2027 dönemine ilişkin riskli yapı tespiti ve diğer teknik tarihlerinde yapılacak olası mevzuat güncellemelerinin ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından ayrıca duyurulması bekleniyor.