(TRABZON) - Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni göreve gelir gelmez ele aldıklarını belirten Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Cüneyit Zorlu, projenin önündeki engelleri aşmak ve projeye başlamak için verdikleri mücadelede sona geldiklerini açıkladı. Zorlu, “Geç de olsa parsellerin devri gerçekleşti, mahkemenin iptal ettiği imar planını yeniden yaptık ve projeyi vatandaşlarımızın taleplerine göre sıfırdan tasarladık” dedi.
Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Zorlu, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin son durumuna ilişkin açıklama yaptı. Projenin geciktiği yönündeki eleştirilere de yanıt veren Başkan Yardımcısı Zorlu, şunları kaydetti:
“Alınmış olan bir karar, Belediyeyi biz kazandığımız için yedi ay geciktirildi”
“Başkanımız Ahmet Kaya, göreve geldiğimizde sadece adı olan ve hiçbir ilerleme kaydedilmemiş halde önümüzde duran Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni tamamlamakta kararlı olduğunu ifade etti. Bu doğrultuda çalışmalara hızla başladığımız projede, Milli Emlak Genel Müdürlüğü bünyesinde olan ve Belediyemize devri yapılması gereken parseller vardı. Bu parsellerin Şubat 2024’te devredileceğiyle ilgili anlaşma sağlanmıştı. Fakat belediyeyi biz kazanınca, devir yapılmadı. Uzun uğraşılarımız sonucunda, yedi ay sonra bu devrin yapılmasını sağladık. Yani, alınmış olan bir karar, Belediyeyi biz kazandığımız için yedi ay geciktirildi.”
Proje hazırlanırken bir okul arazisiyle ilgili yapılan işlemin dava konusu edildiğini ve mahkemenin de planı iptal ettiğini aktaran Zorlu, şöyle devam etti:
“Bizden önceki yönetimin hazırladığı projede, bir okul arazisindeki küçülme üzerine Milli Eğitim tarafından projeye itiraz edildi, mahkeme de planı iptal etti. Bunun üzerine biz de imar planını yeniden yapıyoruz. Geçen ay Ortahisar Belediye Meclisi'mizde bu proje onaylandı, bu ay da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde onaylandıktan sonra yürürlüğe girecek. Plan yürürlüğe girdikten sonra da sözleşmelere başlayacağız.”
Kamuoyuna yansıyan “Birinci bölgede yüzde 80 oranında anlaşma sağladık, imzaladık” şeklindeki ifadelerin gerçeği yansıtmadığının altını çizen Zorlu, şu bilgileri verdi:
“Vatandaşa verilen sözler var, bu sözleri yerine getirmeyi hedefliyoruz”
“Buradaki hak sahipleriyle bir anlaşma söz konusu değildi. Atılan imzaların resmiyeti yok, bahsedilen sadece ön protokol imzalarıdır. Vatandaşın hangi bloktan, hangi kattaki daireyi alacağına yönelik bir detay yok. Vatandaşa verilen sözler var, bu sözleri yerine getirmeyi hedefliyoruz. Vatandaşımıza birebir metrekaresinde dairelerini veriyoruz. Fakat oradaki hak sahiplerinin birçoğu, hatta protokolü imzalayanlar bile resmi imzayı atmak için bize şöyle bir şart sundular: ‘Ön protokolü imzaladık ama bu resmi imzayı atacağımız anlamına gelmiyor. Bizim ailelerimiz kalabalık olduğu için 1 artı 1 daireler bize uymuyor, bu binalarda oturamayız’ dediler. Biz de bunun üzerine 1 artı 1 daireleri projeden çıkardık ve bütün projeyi yeni baştan çizdik. Vatandaşlarımızın talebi doğrultusunda 2 artı 1 ve 3 artı 1 olacak şekilde çizdiğimiz projeyi, yine metrekaresine karşılık gelecek şekilde kendilerine vereceğiz. Haliyle bütün projeyi yeniden sıfırdan çizdik. Ayrıca bütün dairelerin balkonu ve her blokta da kapıcı daireleri olacak olacak şekilde projeyi geliştirdik. Bütün kat planlarımız, dairelerimiz hazır. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde imar planının onaylanıp yürürlüğe girmesinin akabindeki bu yaklaşık iki hafta sonraya denk geliyor, hak sahipleriyle blok numaraları, kat ve daire numaraları belli olacak şekilde resmi sözleşme yapma aşamasına geçeceğiz.”
Projenin her aşamasında Türkiye Belediyeler Birliği ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun desteğinin yanlarında olduğunun altını çizen Zorlu, “Projenin geliştirme ve ilerleme sürecinin her aşamasında KİPTAŞ ile istişarelerimiz devam ediyor. Proje sürecinde Ekrem Başkanımızın güçlü desteği de her zaman yanımızdadır” diye konuştu.
Zorlu, sözleşmelerin tamamlanmasının akabinde projenin yapım sürecinin başlayacağını sözlerine ekledi.
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2014 yılından beri konuşulduğunu, seçim vaadi yapıldığını ama aradan geçen bunca yıla rağmen yapılmadığını hatırlatan Zorlu sözlerini, şöyle tamamladı:
“Projeyi bunca yıl niye yapmadılar, ellerini tutan mı vardı”
“2014 yılından bu yana Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni konuşuyorlar. Bir önceki dönem, yine seçim vaatleri arasındaydı. Aradan kaç yıl geçti? Arkalarında iktidar desteği olmasına rağmen bu projeyi niye yapmadılar? Önlerinde bir engel mi vardı? Trabzon’umuzun ve Ortahisar’ımızın artık kaybedecek zamanı yok. Tüm engellemelere rağmen projelerimizi bir hayata geçireceğiz ve hizmetlerimizle anılmaya devam edeceğiz.”
Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Zorlu, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin son durumuna ilişkin açıklama yaptı. Projenin geciktiği yönündeki eleştirilere de yanıt veren Başkan Yardımcısı Zorlu, şunları kaydetti:
“Alınmış olan bir karar, Belediyeyi biz kazandığımız için yedi ay geciktirildi”
“Başkanımız Ahmet Kaya, göreve geldiğimizde sadece adı olan ve hiçbir ilerleme kaydedilmemiş halde önümüzde duran Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni tamamlamakta kararlı olduğunu ifade etti. Bu doğrultuda çalışmalara hızla başladığımız projede, Milli Emlak Genel Müdürlüğü bünyesinde olan ve Belediyemize devri yapılması gereken parseller vardı. Bu parsellerin Şubat 2024’te devredileceğiyle ilgili anlaşma sağlanmıştı. Fakat belediyeyi biz kazanınca, devir yapılmadı. Uzun uğraşılarımız sonucunda, yedi ay sonra bu devrin yapılmasını sağladık. Yani, alınmış olan bir karar, Belediyeyi biz kazandığımız için yedi ay geciktirildi.”
Proje hazırlanırken bir okul arazisiyle ilgili yapılan işlemin dava konusu edildiğini ve mahkemenin de planı iptal ettiğini aktaran Zorlu, şöyle devam etti:
“Bizden önceki yönetimin hazırladığı projede, bir okul arazisindeki küçülme üzerine Milli Eğitim tarafından projeye itiraz edildi, mahkeme de planı iptal etti. Bunun üzerine biz de imar planını yeniden yapıyoruz. Geçen ay Ortahisar Belediye Meclisi'mizde bu proje onaylandı, bu ay da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde onaylandıktan sonra yürürlüğe girecek. Plan yürürlüğe girdikten sonra da sözleşmelere başlayacağız.”
Kamuoyuna yansıyan “Birinci bölgede yüzde 80 oranında anlaşma sağladık, imzaladık” şeklindeki ifadelerin gerçeği yansıtmadığının altını çizen Zorlu, şu bilgileri verdi:
“Vatandaşa verilen sözler var, bu sözleri yerine getirmeyi hedefliyoruz”
“Buradaki hak sahipleriyle bir anlaşma söz konusu değildi. Atılan imzaların resmiyeti yok, bahsedilen sadece ön protokol imzalarıdır. Vatandaşın hangi bloktan, hangi kattaki daireyi alacağına yönelik bir detay yok. Vatandaşa verilen sözler var, bu sözleri yerine getirmeyi hedefliyoruz. Vatandaşımıza birebir metrekaresinde dairelerini veriyoruz. Fakat oradaki hak sahiplerinin birçoğu, hatta protokolü imzalayanlar bile resmi imzayı atmak için bize şöyle bir şart sundular: ‘Ön protokolü imzaladık ama bu resmi imzayı atacağımız anlamına gelmiyor. Bizim ailelerimiz kalabalık olduğu için 1 artı 1 daireler bize uymuyor, bu binalarda oturamayız’ dediler. Biz de bunun üzerine 1 artı 1 daireleri projeden çıkardık ve bütün projeyi yeni baştan çizdik. Vatandaşlarımızın talebi doğrultusunda 2 artı 1 ve 3 artı 1 olacak şekilde çizdiğimiz projeyi, yine metrekaresine karşılık gelecek şekilde kendilerine vereceğiz. Haliyle bütün projeyi yeniden sıfırdan çizdik. Ayrıca bütün dairelerin balkonu ve her blokta da kapıcı daireleri olacak olacak şekilde projeyi geliştirdik. Bütün kat planlarımız, dairelerimiz hazır. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde imar planının onaylanıp yürürlüğe girmesinin akabindeki bu yaklaşık iki hafta sonraya denk geliyor, hak sahipleriyle blok numaraları, kat ve daire numaraları belli olacak şekilde resmi sözleşme yapma aşamasına geçeceğiz.”
Projenin her aşamasında Türkiye Belediyeler Birliği ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun desteğinin yanlarında olduğunun altını çizen Zorlu, “Projenin geliştirme ve ilerleme sürecinin her aşamasında KİPTAŞ ile istişarelerimiz devam ediyor. Proje sürecinde Ekrem Başkanımızın güçlü desteği de her zaman yanımızdadır” diye konuştu.
Zorlu, sözleşmelerin tamamlanmasının akabinde projenin yapım sürecinin başlayacağını sözlerine ekledi.
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2014 yılından beri konuşulduğunu, seçim vaadi yapıldığını ama aradan geçen bunca yıla rağmen yapılmadığını hatırlatan Zorlu sözlerini, şöyle tamamladı:
“Projeyi bunca yıl niye yapmadılar, ellerini tutan mı vardı”
“2014 yılından bu yana Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni konuşuyorlar. Bir önceki dönem, yine seçim vaatleri arasındaydı. Aradan kaç yıl geçti? Arkalarında iktidar desteği olmasına rağmen bu projeyi niye yapmadılar? Önlerinde bir engel mi vardı? Trabzon’umuzun ve Ortahisar’ımızın artık kaybedecek zamanı yok. Tüm engellemelere rağmen projelerimizi bir hayata geçireceğiz ve hizmetlerimizle anılmaya devam edeceğiz.”
