Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ağustos 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri açıklandı.Buna göre Türkiye genelinde
konut satışları ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14,7 azaldı. Ağustos 2025’te 149 bin 440 olan toplam konut satışı, bu yıl 127 bin 410 olarak gerçekleşti.Ocak-ağustos döneminde ise toplam konut satışları yüzde 6,8 düşüşle 1 milyon 20 bin 207’den 950 bin 529’a geriledi.
İlk el satışlarda sınırlı, ikinci elde sert düşüş
Ağustos ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalarak 44 bin 378 oldu.İkinci el konut satışlarındaki düşüş ise daha belirgin gerçekleşti. İkinci el satışlar yüzde 19,4 azalarak 83 bin 32’ye geriledi.Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 34,8, ikinci el satışların payı ise yüzde 65,2 olarak hesaplandı.Ocak-ağustos döneminde ilk el konut satışları yüzde 1,4 düşüşle 308 bin 394, ikinci el konut satışları ise yüzde 9,2 azalışla 642 bin 135 oldu.
İpotekli konut satışları yüzde 7,2 arttı
Toplam satışlardaki gerilemeye karşın ipotekli konut satışlarında artış yaşandı.Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,2 artarak 22 bin 131’e çıktı.
İpotekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 17,4 oldu.Diğer konut satışları ise yüzde 18,3 azalarak 105 bin 279 olarak gerçekleşti.Ocak-ağustos döneminde ipotekli konut satışları yüzde 27,6 artarak 188 bin 813’e yükseldi. Aynı dönemde diğer satışlar yüzde 12,7 düşerek 761 bin 716 oldu.
Aylık bazda konut satışlarında artış
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 4,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 19,4 azaldı.Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 3,5, ikinci el konut satışları yüzde 0,7 arttı.
Yabancılara bin 938 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,1 artarak bin 938 oldu.Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti.Ocak-ağustos döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141’e geriledi.Ağustos ayında yabancı ülke vatandaşları içerisinde Türkiye’den en fazla konutu 343 adetle Rusya Federasyonu vatandaşları satın aldı.
Rusya’yı 147 konutla Ukrayna, 140 konutla İran vatandaşları takip etti.
İş yeri satışları da geriledi
Türkiye genelinde toplam iş yeri satışları Ağustos 2026’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,4 azaldı.Ağustos 2025’te 17 bin 23 olan iş yeri satışları bu yıl 15 bin 937’ye geriledi.Ocak-ağustos dönemindeki toplam iş yeri satışları ise yüzde 5,3 azalarak 118 bin 198 olarak gerçekleşti.
İlk el iş yeri satışları arttı
İlk el iş yeri satışları ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 artarak 5 bin 172 oldu.İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 11,1 azalarak 10 bin 765’e düştü.Yılın ilk sekiz ayında ilk el iş yeri satışları yüzde 2,8 artışla 34 bin 843 olurken, ikinci el satışlar yüzde 8,3 azalarak 83 bin 355’e geriledi.
İpotekli iş yeri satışlarında yüzde 67,6 artış
İş yeri satışlarında en dikkat çekici artış ipotekli işlemlerde görüldü.Ağustos ayında ipotekli iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 67,6 artarak 652’ye yükseldi.Diğer iş yeri satışları ise yüzde 8,1 azalarak 15 bin 285 oldu.Ocak-ağustos döneminde ipotekli iş yeri satışları yüzde 65,5 artışla 5 bin 352’ye çıkarken, diğer satışlar yüzde 7,2 gerileyerek 112 bin 846 olarak kaydedildi.
Aylık bazda ilk el iş yeri satışları yüzde 5 azaldı
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 5,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 11,1 düştü.Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 5 azaldı. İkinci el iş yeri satışlarında aylık bazda değişim yaşanmadı.TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ne ilişkin bir sonraki haber bültenini
16 Ekim 2026 tarihinde yayımlayacak.
