Kentsel dönüşüme giren Pendik Ertuğrulgazi Mahallesi sakinleri: Hakkımızı istiyoruz

Pendik Ertuğrul Gazi Mahallesi Sosyal ve Yardımlaşma Derneği Basın Açıklaması Yaptı

Konu: Pendik Ertuğrul Gazi Mahallesi kentsel dönüşüm Hak Mücadelesi

Tarih: 5 Şubat 2024

Yer: Pendik Belediyesi Meclisi

Açıklamadan notlar:

Pendik Ertuğrul Gazi Mahallesi Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği olarak bugün burada, mahallemizdeki kentsel dönüşümle ilgili haklı mücadelemizi dile getirmek için toplandık.

Bilindiği üzere mahallemiz, 2022 yılından beri kentsel dönüşüm kapsamındadır. Bu süreçte, imar planı, rezerv planı ve parselasyon planı ile ilgili birçok itirazda bulunduk ve gerekli davaları açtık. Bugün de grup başkan vekillerine yazılı bir önerge sunarak, mecliste bu haklı mücadelemizin sesini duyurmak istiyoruz.

Önergemizin temelini oluşturan taleplerimiz şunlardır:

1. 1.144.000 Metrekarelik Alanın Hak Sahiplerine Devredilmesi:

4706 sayılı kanuna göre Milli Emlak'ın Pendik Belediyesi'ne devrettiği 1.144.000 metrekarelik arazinin tamamının, 13 parselde yıllardır yaşayan yapı ve arsa sahiplerine devredilmesini ve satışının yapılmasını talep ediyoruz.

2. İmar Uygulamalarının Gözden Geçirilmesi:

İmar planları çıktıktan sonra yapılan 18 madde uygulamasının, mevcut imar planları kapsamında yapılan parselasyon planlarındaki donatı hesaplarının üstündeki yaşayanların lehine olacak şekilde gözden geçirilmesini istiyoruz.

3. Satış Alanı Miktarı ve Kesinti Oranlarının Düzenlenmesi:

Satış alanı miktarı ve kesinti oranlarının hukuka uygun düzenlendikten sonra, imar uygulaması sonrasındaki planda konut, konut artı ticaret alanlarında kalan kamu paylarının arsa sahiplerine hisseleri oranında ve 4706 sayılı kanun hükümlerine göre satışı gerçekleştirmelidir. 150 metrekare üzerinden satış yapılıyor. Bu düzenlemeler yapıldıktan sonra arsa miktarında artış olursa bu artış eşit biçimde yine hak sahiplerine satışı ve devri gerçekleştirilmelidir.

4. Parsel Büyüklüklerinin Gözden Geçirilmesi:

Parsel büyüklüklerinin 500 metrekare asgari sınırı esas alınarak yeniden düzenlenmesini istiyoruz. Maksat, parsel büyüklüğünün 500 metrekare minimumda tutulması ve vatandaşın hızlıca kendi arasında organize olup yapısını yapmasıdır.

5. Maliye Hazinesine Devredilen Alanın Düzenlenmesi:

Maliye hazinesine devredilen 41.000 metrekare alandaki toplam 13 parselde adaletsiz olan uygulamaların düzeltilmesini istiyoruz. Planlama sırasında ortaya çıkan "tanımadık hissedarlar" gibi spekülatif durumlara karşı, aleniyet ve şeffaflık talep ediyoruz.

6. Hak Sahipleri Arasındaki Eşitlik ve Adaletin Sağlanması:

Alandaki hak sahipleri arasında eşitlik ve adalet sağlanmalıdır. Her hak sahibine %25 donatı kesintisi uygulanırken, 350 metrekare arsa satışı yapılmış olması eşitsizliğe yol açmaktadır. Hak sahipleri arasında ayrımcılık ortadan kaldırılmalıdır.

7. Satış İşlemleri Tamamlanmayan Parsellerle İlgili Düzenleme:

Hukuki sürecin devam etmesi nedeniyle henüz satış işlemleri tamamlanmayan 16 ve 21 parseldeki hak sahipleri için yeniden süreç işletilmesi yönünde karar verilmesini talep ediyoruz.

Taleplerimiz Haklı ve Meşrudur:

• Yıllardır bu mahallede yaşayan ve emek veren hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesini istiyoruz.
• Kentsel dönüşümün şeffaf ve adil bir şekilde yapılmasını istiyoruz.
• Hak sahiplerinin kendi aralarında organize olup dönüşüm sürecini gerçekleştirmek istiyoruz.
• Belediyenin, hak sahipleri ile birlikte hareket ederek bu süreci kolaylaştırmasını istiyoruz.

Mücadelemizi Sonuna Kadar Sürdüreceğiz:

Pendik Ertuğrul Gazi Mahallesi Sosyal ve Yardımlaşma Derneği olarak, haklı ve meşru taleplerimiz için mücadelemizi sonuna kadar sürdüreceğiz. Kamuoyunun desteğini bekliyoruz.

Pendik Ertuğrul Gazi Mahallesi Sosyal ve Yardımlaşma Derneği 

Belediye Başkanı Ahmet Cin Kalabalığa Seslendi

Başkan Cin, 1994 yılından beri Pendik'te bulunan gecekondu sahiplerinin haklarını korumak için mücadele ettiklerini ve bundan sonra da bunu yapmaya devam edeceklerini söyledi.

12.863 gecekondu sahibinden 1.750'sinin kaldığını ve bu sorunu çözmek için çalıştıklarını, Çarşamba veya Perşembe günü Aydos tesislerinde geniş katılımlı bir toplantı yaparak Ertuğrulgazi Mahallesi'ndeki kentsel dönüşüm sürecini detaylı bir şekilde açıklayacağını söyledi.

Bu meselenin siyasi değil, vatandaşların mağduriyetini gidermeye yönelik bir mesele olduğunu vurgulayarak dernek ile iletişim halinde olduklarını ve araç tahsis taleplerini değerlendirdiklerini ifade etti.

Vatandaşları soğukta bekletmemek için önerilerini yazılı olarak sunmalarını ve çarşamba veya perşembe günü yapılacak toplantıda detaylı bir şekilde görüşmeyi önerdi.

Tepkiler:

• Bazı vatandaşlar Başkan Cin'in sözlerini alkışlarken, bazıları da tepki gösterdi.
• Bir vatandaş, "Neden bu kadar geciktiniz?" diye sordu.
• Başka bir vatandaş ise, "Bize evlerimiz için garanti verin" dedi.

Konuşmalar sonrası toplanan Belediye Meclisi Toplantısında;

Kartalınsesi.org - "Pendik Belediye Meclisi Grup Başkan Vekilleri ile görüşen heyete hem Ak Parti hem de CHP grubu önergenin Kartal Belediye Meclisi’ne sunacaklarını belirttiler.

Ak Parti Grubunun, CHP Grubuna önergeyi birlikte verelim teklifi CHP Grubu tarafından; ‘siz iktidarsınız ve sürecin sorumlususunuz bu şekilde önerge veremezsiniz’ denilerek geri çevrildi.

Pendik Belediyesi Meclisi’nin ana gündem maddesini Ertuğrulgazi Mahallesi sorunu oluşturdu. CHP Meclis Grubu adına Ertuğrulgazi Mahallesi adına verilen önergeye uygunluk içinde verilen önerge oy çokluğu ile kabul edildi." (Foto-video)