DEVA Partisi Kartal Belediye Başkan Adayı Ekmekçioğlu'ndan Mega Proje

Kartal Bir Marka Olacak: "Daha Güvenli Bir Yarın İnşa Etmekte Kararlıyız."

Miraç Kandili'ni kutlayarak sözlerine başlayan DEVA Partisi Kartal Belediye Başkan Adayı Av.İltan Ekmekçioğlu, 6 ŞUBAT DEPREMİ yıldönümünde depremlerin etkilerini azaltmak ve gelecekte benzer felaketleri önlemek için çaba gösterileceği belirterek;

"Depremlerin yaralarını sarmak, gelecekte benzer felaketleri önlemek için daha fazla çaba harcayacağız. Bu acı hatırayla, birlikte hareket ederek daha güvenli bir yarın inşa etme kararlılığı ile depreme dayanıklı konutların üretimini üzerimizde bir görev olarak görüyoruz."dedi.

Kartal Merkez'de büyük bir alanda uygulanması planlanan Merkez Kartal Projesi birçok tesise yer veriyor ve Kartal'ı İstanbul Anadolu Yakasında Marka/Merkez haline getirmeyi vaadediyor.

Merkez Kartal projesi,500.000m2 lik bir alanda Belediyenin garantörlüğünde, itibarlı inşaat firmaları konsorsiyumu eliyle yapılması planlanan bir proje. ( örnek olarak 1990 ların sonu Ataşehir, Vadistanbul)

Belediyenin garantörlüğünde faaliyet gösterecek bu proje içinde; 

100.000 araçlık kapalı otopark, 

3,5 kilometrelik bir yürüyüş alanı

%50 Yeşil alanı,

Kadın istihdamını %55,

Farklı gelir gruplarına hitap eden dükkanlar

Okul alanı, üniversite alanı, hastane kompleksi, dini tesis alanı, spor alanı, toplu konut alanları, marina, sinema, tiyatro kompleksi ve otel bulunacak.

Belediye yönetim şirketi kurarak %30’u beyaz yaka üst düzey yönetici olarak toplamda 7500 kişiye iş istihdam sağlayacak.

Belediyenin Finansman Sorunu da Bitecek

Tüm yapıların altında dükkanların olacağı projede belediyeye ait yeni kurulan şirketler ile belediyenin finansman sorununun da bitirilmesi planlanıyor. 

1. İstihdam ve Kadın İstihdamı:
   • Proje kapsamında 7,500 kişilik istihdam hedefleniyor, bunun %51'inden fazlasının kadın olması amaçlanıyor.
2. Yönetim ve Gelir Modeli:
   • Yönetim firması, tüm bu alanı bir AVM konsepti ile yönetecek , hangi dükkana ne tip iş yeri açılacağı, hangi saatler arası faaliyet göstereceğini belediye belirleyecek. Her ekonomik güce göre alışverişe uygun dükkân olacak. Aynı projede her bütçeye uygun marketler dahi bulunacak, lüks restoran da olacak, belediyenin kent lokantası da. Tüm halkımızın tereddüt etmeden bütçesine göre alışveriş yapıp vakit geçirebileceği, nefes alabileceği sosyalleşebileceği bir proje tasarlanmış.
   • Tüm yapıların altında 2 katlı otopark olacak ve bu otoparkların yönetimi belediyeye devredilecek. Yönetim firması, alanı AVM konseptiyle yönetecek ve gelirleri belediyenin şirketine aktarılacak.
3. Site Aidatı ve Finansman Sorunu:
   • Site aidatı emsallerinin beşte biri olacak ve belediyenin finansman sorunu çözülecek. Belediye, bu modeli başka projelerde de kullanarak bina yönetim hizmeti verecek.
4. Turizm ve Tanıtım Projeleri:
   • Belediye turizm firması kuracak ve Kartal'ın turizmini canlandırmak için yerel işletmelere destek olacak. Kartal'ın tanıtımı için çeşitli etkinlikler ve projeler planlanıyor.
5. Mahalle Bazında Projeler ve Halkla İlişkiler:
   • Mahalle bazında projeler geliştirilecek ve vatandaşların geri bildirimleri alınarak projeler revize edilecek. Belediye, sivil toplum kuruluşları ve mahalle sakinleriyle işbirliği içinde olacak.
6. İnşaat ve İmar Planları:
   • Projede yapılan açıklamalara göre, zemin etüdü ve diğer teknik incelemeler yapılarak inşaatın güvenliği sağlanacak ve imar planlarına uygun şekilde ilerlenecek.
7. Toplum Katılımı ve Şeffaflık:
   • Projede toplumun katılımı ve şeffaflık ön planda tutulacak. Vatandaşların talepleri ve beklentileri dikkate alınarak projeler hayata geçirilecek.

Projenin finansmanı için büyük firmalarla iş birliği yapılacağını ve vatandaşla istişare edileceği belirten Ekmekçioğlu; mevcut imar planının da dikkate alınacağını; 1'e 2 vatandaşa 100-200 metrekarelik konutları teslim ederek hak kaybına uğratmadan Yerinde Kentsel Dönüşüm Projesi planladıklarını, bu süreçte de vatandaşı destekleyerek yanında olacaklarını vaadetti.

Projeler İçin Hazırlanan WEB Sayfasıda Tanıtıldı

Her mahalle için ayrı projelerinde hazır olduğunu belirten Ekmekçioğlu; Proje WEB Sayfalarını da tanıttı:   https://merkezkartal.com/

Video:  Sorulara Cevaplar

Basın mensuplarının yoğun sorularıyla karşılaşan Ekmekçioğlu; sit alanından kadınlara, trafikten ticarete bir çok soruyu cevapladı:

Bir soru da şunları ifade etti: 

"Bize bu projenin neden olmayacağı anlatılıyor, ama..

Benim babam Hattat Holding'de 5 yıl, STFA İnşaat'da 15 yıl avukatlık yapmış. Ben ikinci kuşak avukatım benim babam STFA'da avukatken Denizin içinde havuz yapılıyordu. Liman yapılıyor. Yani artık Mühendislik o aşamada. Burada böyle endişelerin telaşlarların olmaması lazım. Zemin etütü tabii ki yapılarak bu proje yapılacak. Burada yapılamayacak bir şey yok.Yeter ki isteyin, yeter ki yapmak isteyin.

Bu işin bize niye olmayacağını anlatıyorlar ama yine Kılıçdaroğlu da biliyorsunuz bir proje ile çıkmıştı. "Emekliye ikramiye vereceğim." demişti. Başkaları demişti ki: Kimin parasını kime veriyorsun? Nereden bulacak, vereceksin. Ne oldu? Verildi.

---

---

İltan Ekmekçioğlu Kimdir?

İltan Ekmekçioğlu, 1980 yılında İstanbul'da doğmuş, kökeni Ordu Perşembe'ye dayanan bir avukat ve siyasetçidir. Eğitim hayatını FMV Ayazağa Işık Lisesi, İstek Vakfı Acıbadem ve Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nde tamamlamıştır. 2009 yılından beri avukatlık yapmaktadır. Adalet Kitap Evi yayınevinden çıkan "AĞUSTOS 2021 - TÜRK HUKUKUNDA KONKORDATO" ve "Eylül 2021 - İNŞAAT HUKUKU" isimli iki hukuk kitabı bulunmaktadır.

Aralık 2020'de DEVA Partisi Kartal Kurucu İlçe Başkanı olarak atanmıştır. 2024 Mahalli İdare Seçimleri'nde DEVA Partisi Kartal Belediye Başkan adayı olmuştur. İyi derecede İngilizce bilen Ekmekçioğlu, evlidir ve bir kız çocuğu babasıdır.