Kira Sözleşmelerinde E-Devlet Dönemi Başlıyor

Türkiye'de kira sözleşmelerinin elektronik ortamda düzenlenmesi için çalışmalar başlıyor. 2023-2025 Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Eylem Planı kapsamında hayata geçirilecek e-kontrat uygulamasının, kayıt dışılığı önlemek ve gayrimenkul sektörünü şeffaflaştırmak gibi hedefleri bulunuyor.

E-kontrat uygulamasıyla, kira sözleşmeleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün koordinasyonunda, Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı ve ilgili bakanlıkların işbirliğiyle gerçekleştirilecek. Uygulamanın 31 Aralık 2024'e kadar tamamlanması planlanıyor.

E-kontrat nasıl yapılacak?

E-kontrat uygulaması, e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Kiracı ve ev sahipleri, e-Devlet şifreleri ile sisteme giriş yaparak kira sözleşmesini elektronik ortamda imzalayacak.

Bölgesel Kira Bedelleri Haritası Oluşmuş Olacak

E-kontrat, kira artış oranlarını nasıl etkileyecek?

E-kontrat uygulamasıyla birlikte, kira artış oranlarının belirlenmesi daha kolay hale gelecek. Sistem üzerinden, bölgedeki kiralık dairelerin fiyatları haritalandırılacak. Böylelikle ev sahibi ve kiracılar, kira bedelleri ile ilgili resmi kaynaklardan bilgi alabilecek. Bu durum, kira artış oranlarının daha makul seviyelerde belirlenmesine yardımcı olabilir.

E-kontratın avantajları

Kira sözleşmelerinde e-kontrat sisteminin hayata geçirilmesi, hem ev sahipleri hem de kiracılar için birçok avantaj sağlayacak. Bu avantajlar arasında şunlar yer alıyor:

Kayıt dışılığın önlenmesi

Gayrimenkul sektörünün şeffaflaştırılması

Fahiş kira fiyatlarının önüne geçilmesi

Kira sözleşmelerinin daha kolay ve hızlı bir şekilde düzenlenmesi

Kira sözleşmelerinin dijital ortamda saklanması ve kolayca erişilmesi

Kira sözleşmelerinin kanıt olarak kullanılması