TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başladı: Kimler yararlanabilir, başvuru nasıl yapılır?
TOKİ'nin borcu devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026 itibarıyla başladı. Borcunun tamamını peşin kapatanlar yüzde 25 indirimden yararlanabilecek. Borcun tamamını ödeyemeyenlere de kısmi ödeme imkânı sunuluyor. Başvurular 19 Ekim 2026'da sona erecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için düzenlediği yüzde 25 indirim kampanyasında başvuru dönemi başladı.
TOKİ'nin açıklamasına göre kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesi öngörülüyor.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası nasıl uygulanacak?
Borcunun tamamını peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen hak sahiplerine, borç kapatma tarihinde hesaplanan mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.
Örneğin kampanya kapsamındaki bir hak sahibinin indirim öncesi borç bakiyesi 1 milyon TL ise, şartları sağlaması halinde yüzde 25 indirimle hesaplanan tutar 750 bin TL seviyesine düşebilir.
Kesin borç kapatma tutarı ise başvuru tarihinde ilgili banka tarafından hesaplanacak.
Borcun tamamını kapatamayanlar da yararlanabilecek
Kampanyada yalnızca borcunun tamamını kapatanlara değil, kısmi ödeme yapmak isteyenlere de indirim imkânı tanındı.
Borç bakiyesinin tamamını ödeyemeyen hak sahipleri, mevcut borçlarının en az yüzde 25'ini peşin ödemeleri şartıyla, ödedikleri tutar üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
Dolayısıyla kampanyadan faydalanmak için borcun tamamını tek seferde kapatma zorunluluğu bulunmuyor.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasından kimler yararlanabilir?
Kampanyadan yararlanabilmek için bazı şartların karşılanması gerekiyor.
TOKİ'nin açıkladığı koşullara göre:
Konut veya iş yerinin geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.
Başvuru yapılan aya ait taksidin ödenmiş olması gerekiyor.
Geçmiş dönemlere ait taksit borcu bulunmaması gerekiyor.
Emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor.
Borcun tamamen kapatılmayacağı durumlarda yapılacak peşin ödemenin borç bakiyesinin en az yüzde 25'i olması gerekiyor.
Kimler yüzde 25 indirimden yararlanamayacak?
TOKİ'nin açıklamasına göre kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamayacak.
Ayrıca kampanya tarihleri dışında yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Başvuru nasıl yapılacak?
Hak sahiplerinin başvurularını, TOKİ konut veya iş yeri satış işlemini gerçekleştirdikleri aracı bankaya yapmaları gerekiyor.
Başvurular:
22 Eylül 2026 – 19 Ekim 2026
tarihleri arasında kabul edilecek.
Hak sahipleri, borç kapatma tarihine göre güncel borç bakiyelerini de aynı dönemde ilgili bankadan öğrenebilecek.
Borcu kapatmak için konut kredisi kullanılabilir mi?
Evet.
TOKİ, borcunun tamamını kapatarak yüzde 25 indirimden yararlanmak isteyen hak sahiplerinin, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabileceğini de açıkladı.
Ancak kredi kullanmanın avantajlı olup olmadığı; uygulanacak faiz oranı, kalan borç miktarı ve mevcut TOKİ ödeme planına göre değişeceğinden hak sahiplerinin toplam geri ödeme maliyetini karşılaştırması gerekiyor.
Tapu için hangi belgeler gerekli?
Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde borcunu kapatıp tapusunu alacak hak sahiplerinden bankaya başvuru sırasında bazı ek belgeler isteniyor.
TOKİ'nin açıklamasına göre bunlar:
İlgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge
DASK poliçesi
olarak belirtiliyor.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında son gün ne zaman?
Kampanya için son başvuru tarihi 19 Ekim 2026.
Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25'lik kampanya indirimi uygulanmayacak.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası kısa özet
Başlangıç: 22 Eylül 2026
Son başvuru: 19 Ekim 2026
İndirim oranı: Yüzde 25
Kapsam: Uygun TOKİ konut ve iş yeri alıcıları
Kısmi ödeme: Var; borcun en az yüzde 25'i ödenmeli
Başvuru yeri: Satış işleminin gerçekleştirildiği banka
12 ay veya daha az taksiti kalanlar: Kampanyadan yararlanamıyor
Tahmini yararlanıcı sayısı: Yaklaşık 228 bin kişi
TOKİ'nin kampanyası, özellikle yüksek borç bakiyesi bulunan ve borcunu erkenden kapatma imkânı olan hak sahipleri açısından önemli bir indirim fırsatı sunuyor. Kampanyadan yararlanmayı düşünenlerin 19 Ekim'den önce ilgili bankadan güncel borç kapatma tutarını öğrenmesi gerekiyor.